양도세 절세 #양도세 주의 사항 #양도세 기준일 #양도세 의미 #신축 양도세 기준일 # 양도세 잔금 #양도세 국세청1 양도일 기준, 이거 몰랐다간 세금 폭탄 맞습니다 부동산 실제 매도 경험으로 정리한 결정적 포인트가 있습니다. 부동산을 팔 때, 세금을 좌우하는 가장 중요한 날짜 중 하나가 바로 "양도일" 입니다. 저는 솔직히 처음엔 그냥 매매계약서 작성일이 양도일인 줄 알았어요. 하지만 실제 신고 과정에서는 전혀 그렇지 않았습니다. 양도일의 판단 기준이 달라지면, 세금도 달라지고 비과세 요건 충족 여부도 달라집니다. 제가 최근에 아파트를 매도하면서 이 양도일의 중요성과 세부 기준을 뼈저리게 느꼈기에, 이 글에서 그 핵심 내용을 공유합니다. 양도일의 중요성 간단히 말해, 양도일이 바뀌면 적용받는 세법도 달라지고, 절세 여부가 달라집니다.장기보유특별공제는 보유/거주기간이 양도일까지 기준입니다.1세대 1주택 비과세 요건도 양도일 기준으로 2년 거주여부가 판단됩니다.양도일이.. 2025. 4. 19. 이전 1 다음