비례율 #비례율 함정 #재건축 비례율 #재개발 비례율 #비례율 주의사항 #비례율 조건 #높은 비례율 단점 #낮은 비례율 #비례율 투자1 [재개발·재건축] 투자자를 위한 기본 지표 '비례율' 아파트 값이 꿈틀대는 지역에서 ‘재개발’ 또는 ‘재건축’ 소식이 들리면, 흔히 이런 말이 오갑니다. "이번엔 비례율이 높다더라!" "비례율이 낮아서 추가 분담금 나올 수도 있어." 하지만 정작 비례율이 뭔지, 왜 중요한지 정확하게 아는 사람은 드뭅니다. 이 글에서는 복잡하게 느껴질 수 있는 재개발·재건축 비례율에 대해 아주 쉽게, 실생활 중심으로 풀어드립니다. 비례율이란? 비례율이란 간단히 말해, 조합원이 투자한 금액 대비 새로 받게 되는 아파트의 가치가 얼마나 되는지를 나타내는 비율입니다. 수식으로 표현하면 이렇습니다.비례율 = (신축 아파트의 기준가격 ÷ 조합원 분담금) × 100 즉,100%면 ‘본전’100% 초과면 ‘이익’100% 미만이면 ‘손해’라고 볼 수 있는 거죠. 예를 들어, 어떤 조합원.. 2025. 4. 19. 이전 1 다음